Bewirtschaftung STWEG

Das Pflichtenheft der ETHOS Immobilien GmbH für die Verwaltung einer Stockwerkeigentümergemeinschaft enthält folgende Positionen (selbstverständlich sind auch nur einzelne Bestandteile sowie individuelle auf die spezifische Situation zugeschnittene Punkte möglich):

• Instandhaltung und Reparatur von Gebäuden und Anlagen

• Erstellung des jährlichen Zustandsberichtes

• Erstellung des Budgets und Rechnungsstellung an die Eigentümerparteien

• Erstellung der Jahresrechnung

• Kommunikation mit Eigentümern

• Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen

• Verwaltung von Versicherungen

• Erstellung von Jahresabrechnungen

• Organisation von Eigentümerversammlungen

• Bearbeitung von Schadensfällen

• Organisation der Hauswartung

• Betreuung von technischen Anlagen wie zum Beispiel Heizung, Klima, Sicherheits- und Brandschutzeinrichtungen

• Management von gemeinschaftlichen Bereichen wie zum Beispiel Garten, Pool, Fitnessraum, etc.