Bewirtschaftung Gewerbe

Gerne verwaltet die ETHOS Immobilien GmbH ihre Gewerbeliegenschaft; dies kann ein Bürogebäude, eine Fabrikhalle oder eine “Pop-Up”-Nutzung im Rahmen einer Zwischennutzung sein. Ihre Immobilie wird in einwandfreiem Zustand gehalten, die Mietverhältnisse verwaltet, die Rendite gesichert und maximiert.

Der Beschrieb eines typischen Gewerbe-Verwaltungsauftrags der ETHOS Immobilien GmbH enthält folgende Positionen (selbstverständlich sind auch nur einzelne Bestandteile sowie individuelle auf die spezifische Situation zugeschnittene Punkte möglich):

• Vermietung und Verwaltung der Gewerbeobjekte und Nebenobjekten

• Instandhaltung und Reparaturen

• Werterhalt der Gebäudesubstanz

• Erstellung der Nebenkostenabrechnungen

• Erstellung der Jahresabrechnung

• Erstellung von Investitionsplanungen

• Wiedervermietung mit dem Ziel eines tiefen Leerstands

• Durchführung von Objektbesichtigungen

• Mietzinsanpassungen

• Kommunikation mit Mietern, Handwerkern, Werken und Ämtern

• Mietzinsinkasso

• Durchführung von umfassenden Erneuerungen

• Erstellung von Übergabeprotokollen

• Verwaltung, Bewertung und Abschluss von Versicherungen

• Verwaltung von Mietkautionen

• Bearbeitung von Schadensfällen

• Organisation und Führung der Hauswartung

Bewirtschaftung Gewerbe

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